Obchodní centrum v Klatovech - dosud není rozhodnuto.
08.01.2007
Popis situace okolo záměru postavit v Klatovech v areálu bývalé Škodovky obří obchodní centrum s názorem, jak dál.
V Klatovech v areálu bývalé Škodovky má vzniknout nebývale rozsáhlé obchodní centrum. Investor, společnost InterCora s.r.o., požádal v listopadu 2006 o územní rozhodnutí o takovém záměru. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 19.12.2006 kladné stanovisko nedalo. Investor podal tedy nový návrh, v něčem odlišný od původního a o stanovisku města se má rozhodnout na zasedání zastupitelstva dne 13.2.2007. O co jde?
Klatovská továrna Škoda, a.s., původně Schifauerova továrna na stroje, skončila v úpadku. Opuštěné budovy a pozemky získal investor, který tam hodlá vystavět rozsáhlý obchodní areál, zahrnující prodejní a skladovací prostory, parkoviště, občerstvení a benzinovou čerpací stanici. Investor sliboval, že získá-li souhlas města, postaví nad stávajícím kruhovým objezdem ještě další (pod viaduktem směrem na Domažlice) a od něho objízdnou komunikaci pod železniční tratí na okraji areálu. Vedení města v tom vidí výhodu a toto řešení podporuje. Ne tak jednotné je zastupitelstvo, které zvažuje argumenty proti: Původní tovární budovy z roku 1850 jsou cenné a architektonicky nenahraditelné. Namísto nich mají vyrůst nevzhledné krabice. Obří obchody přivedou do města další dopravu, jak osobní tak nákladní kamionovou. Přitom investor není schopen doložit, o kolik mohou narůst dopravní fronty a znečištění životního prostředí. Areál představuje zastavěnou plochu o rozloze téměř 7 hektarů (to je plocha 7 klatovských náměstí) a bude v provozu nepřetržitě a 24 hodin denné. Pro živnostníky v Klatovech to bude rána, pro některé z nich likvidační. Náměstí se bude dál vylidňovat, zaniknou další provozovny. Jak dál?
Vedení města přistupuje k záměru jako k jediné vyjednávací variantě. To má za následek, že jednání se soustřeďuje na vylepšování dílčích složek záměru (pumpa se posune trochu dál apod.) a "buďme rádi, že jsme pro občany něco uhráli". Zkusme to místo toho jinak - využít možnosti adaptovat dosavadní areál, tedy zachovat to krásné a cenné. Klatovský výtvarník Václav Fiala poukázal v nedávném svém dopisu zastupitelům na pražský Karlín: průmyslová čtvrť postižená před pár lety povodní se zdála být zralou na demolici a výstavbu zgruntu novou. Zvítězil ale rozum, odvaha a dobrý nápad - poničené průmyslové objekty byly opraveny a rekonstruovány. V nich už žije obchod, bydlí lidé, svítí kanceláře. Dnes je to chlouba Prahy a magnet pro domácí i cizinu. Jednejme tedy s investorem, aby svůj majetek zhodnotil tímto způsobem. Na financování takové investice existují evropské programy, určené na sanaci starých průmyslových areálů. Můžeme tak v Klatovech získat klenot, který zvýší hodnotu investorova majetku, zatraktivní město a přinese do jeho části v blízkosti náměstí nový život.
A nebude-li investor chtít? Pak s ním jednejme o odkoupení či směně areálu a pokusme se takový projekt uskutečnit sami. Může-li být město investorem akce za 500 milionů korun, proč by se takto nemohlo angažovat v akci o řád nižší?
Jiří Štancl, Petr Fiala, zastupitelé